Анонсы строительства

11 февраля в канале Oblakouz появился пост о предполагаемом сносе парка «Анхор-Локомотив». Согласно видео, на территории парка аттракционов планируется возведение нескольких 20-этажных жилых зданий, спорткомплекса, зон для пикника и создать небольшую речку. При этом территория соседнего этнопарка «Навруз» вместе с колесом обозрения останется нетронутой. 

Пост широко разошёлся в соцсетях и вызвал дискуссию о необходимости строительства очередных новостроек. Комментаторы требовали оставить парк в покое и сосредоточиться на более актуальных проблемах.

Петиция

16 февраля в Telegram-канале «Защитим наш парк Космонавтов» появился пост о необходимости подписания петиции за сохранение «Анхор-Локомотива». Активисты требуют отменить возможную застройку, аргументируя это последствиями нарушения экологии и загрязнением канала Анхор. За три дня, по словам администратора Telegram-канала Ольги Рахимовой, офлайн-петицию подписало больше 800 человек. Для привлечения внимания активисты запустили и онлайн-сбор подписей — таким образом создатели планируют привлечь к парку международное внимание.

Подписать петицию призвали и лидеры мнений, например экоблогер Мутабар Хушвактова.

Проект «реконструкции»

На видеоролике Oblakouz и у активистов фигурирует один и тот же макет. Издание «Взгляд.uz» нашло автора проекта — им оказался директор по продукту Golden House Вадим Павлов. Проект реконструкции был подготовлен для Форума недвижимости «Движение», однако Павлов не ответил на вопрос Хука о том, когда макет был разработан и для каких целей.

На презентации видно, что под снос попадает вся территория с аттракционами, картинг-клуб, здание торгового комплекса, амфитеатр и зона для скалолазания. При этом в центре проекта планируется провести небольшую реку, воду для которой будут брать из Анхора. 

Согласно карте, на территории комплекса построят школу, ретейл-объекты, отель, торговый центр, а также жильё бизнес- и премиум-класса. В парке за колесом обозрения застройщики хотят расположить фитнес-центр, медиацентр и экоапарт-отель. Оставшуюся территорию, судя по данным, планируется засадить деревьями.

Кто заказчик?

Данных о проекте в открытом доступе нет. Единственная возможная связь — история с застройкой на берегу канала Анхор компанией OOO Park Retail. Землю под строительство компания выкупила у ООО UNIQUE TRADE BUSINESS, аффилированном с Golden House, чей директор по продукту и разработал проект застройки «Анхор-Локомотива». Жители ближайших домов оспорили экспертное заключение проектно-сметной документации. Строительство на территории приостановили.

Компания OOO Park Retail, согласно данным OrgInfo, занимается арендой и управлением нежилыми помещениями. 10 процентов доли учредителей у компании OOO Anhor Sayli, которой и принадлежит парк «Анхор-Локомотив». Территорию парка хотели продавать в 2022 году, однако лот на сайте аукциона не был выкуплен. 

Как отмечает Ольга Рахимова и местные жители, строители с объекта не ушли, а за забором ведутся работы. В проекте Павлова на этом месте тоже присутствуют три 20-этажных здания.

Хук обратился за комментарием к представителям парка «Анхор-Локомотив», однако на момент написания материала мы не получили ответов о сносе и предполагаемом застройщике.

Опасность застройки

Массив Лабзак расположен в сейсмически активной зоне. В комментарии к материалу «Взгляд.uz» анонимный сотрудник Института сейсмологии признавался, что на территории лучше не строить дома выше пяти этажей.

На территории парка раньше находилось авиационное производство ТАПОиЧ. Местные жители опасаются, что строительство негативно скажется на канале Анхор — вода может вымыть остатки заводского мусора. К тому же через дорогу от парка уже строится жилой комплекс на четыре дома. 

Жители массива Лабзак в разговоре с Хуком отметили, что никто не уведомлял их о возможном начале строительных работ, а о предполагаемом сносе они узнали из социальных сетей и продавцов в местном торговом комплексе. Он пока функционирует, однако предприниматели распродают остатки товара и закрываются. В соседних с парком домах невозможно открыть окна из-за пыли с соседней стройки, а закрытие парка оставит местных детей без площадки для игр и отдыха.