Чем заменить батареи и как отказаться от центрального отопления
14 октября в Узбекистане начался отопительный сезон. По установленным стандартам, батареи должны прогревать комнаты до 20 градусов и выше. Но на деле жители многоквартирных домов систематически сообщают о недостаточно теплых трубах.
Попробуем разобраться, можно ли найти более эффективный и экономный способ, чем система центрального отопления.
Сколько мы платим за отопление?
Расчет за отопление вычисляется исходя из ежедневного потребления на 1 м². Стоимость обогрева квадратного метра жилого помещения — 142 сума. Если брать в пример квартиру с жилой площадью 60 м², то за шесть месяцев владелец заплатит 1 533 600 сумов.
Однако это не всегда оправдано: с начала сезона жители жалуются на мутную воду из-под крана, квартиры затапливает из-за перепада давления в трубах, а до некоторых домов отопление не доходит вообще.
Что не так с системой центрального отопления
Во многих странах людям недоступна такая роскошь, как плановое отключение горячей воды. Там просто отсутствует центральная отопительная система. Европейцы предпочитают устанавливать локальные водонагреватели или подключать общедомовое отопление, которое включается по общему решению жителей многоквартирных домов.
Но в странах СНГ проблема отключения горячей воды и подготовки к отопительному сезону давно стала рутиной. Связано это с повышенным изнашиванием теплосетей, большая часть которых устанавливалась еще во времена Союза. Стальные трубы изнашиваются и ржавеют, а теплосети не адаптированы к нагрузке современных многоквартирных домов, из-за чего теряется большое количество тепла.
Решить эту проблему можно постройкой районных котельных, которые будут работать независимо друг от друга, но это требует больших денег и глобальной модернизации городов.
Есть ли альтернатива?
В законодательстве нет четкого ответа на вопрос, можно ли отказаться от центрального отопления. Согласно постановлению Кабмина, отключить свою квартиру от внутридомовой системы отопления и снять батареи нельзя из-за теплового и гидравлического сбоя во всем доме. Но этот пункт противоречит сразу нескольким статьям законов «О естественных монополиях» и «О защите прав потребителей».
Самостоятельно отключить одну квартиру от центрального отопления практически невозможно, вопросы решаются через суд. Однако Таштеплоэнерго может выдать разрешение на отключение многоквартирного дома целиком — жильцам необходимо составить протокол собрания, предоставить проект альтернативного отопления и обратиться с заявлением в ТТЭ.
Редактор Facebook-группы «ТЧСЖ и как с ним жить» Максим Черников отправлял в Таштеплоэнерго письмо с предложением об изменении ПКМ № 194, в котором предлагал предоставить возможность отключаться от центрального отопления только с предоставленным проектом реконструкции. ТТЭ проект одобрили и пообещали добавить информацию в следующей редакции. Когда она будет — неизвестно.
Вернемся к нашей квартире с 60 м² жилой площади. Допустим, мы получили разрешение на отключение от центрального отопления. Получится ли сэкономить на аналогах?
Двухконтурный котел
Двухконтурный котел хоть и требует больших первоначальных вложений, может стать отличной альтернативой центральному отоплению. Для сравнения, если стоимость шести месяцев использования центрального отопления составляет 1 533 600 сумов, то с газовым котлом, работающим семь часов в сутки, вы заплатите 713 412 сумов.
Плюсы:
• вы можете отказаться не только от отопления, но и от горячего водоснабжения
• котел использует только газ, что хорошо сокращает ваши коммунальные расходы
• с помощью котла вы можете сами регулировать температуру в помещениях и используемые кубометры газа.
Минусы:
• разовая дорогостоящая установка, которая окупается за 10 отопительных сезонов по шесть месяцев
• трубопровод дома может быть не адаптирован под установку котла.
Кондиционер
Для отопления 60 квадратов жилой площади достаточно двух кондиционеров по 6 и 9 кВт мощности с учетом расположения стен. При наличии двух кондиционеров сумма за полугодовой отопительный сезон составит 1 486 800 сумов, что ненамного дешевле отопления. Однако, как и в случае с котлом, кондиционеры будут работать только семь часов в сутки, и их мощность и электропотребление можно регулировать.
Плюсы:
• регулирование теплопроизводительности
• кондиционеры можно использовать и в летнее время.
Минусы:
• кондиционеры зависят от электричества. Нет света — нет отопления
• дорогое первоначальное вложение и расходы на обслуживание.
Теплые полы
Теплые полы — единственный дорогостоящий аналог центрального отопления. Их невозможно установить так же просто, как кондиционер. К тому же их устанавливают не на всю жилую площадь, а лишь на те участки, где нет мебели или техники.
За полгода отопительного сезона, если полы работают на полную мощность, вы потратите примерно 2 378 880 сумов.
Плюсы:
• регулирование теплопроизводительности
• комфортный прогрев воздуха снизу-вверх
• более долговечны в использовании
Минусы:
• высокая стоимость
• сложность ремонта
Расчеты по стоимости аналогов отопления примерны и проведены с учетом максимальной производительности. Сумма может изменяться в зависимости от начальных условий установки, планировки квартиры и характеристик самих аппаратов.