Skip to main content

На рынке недвижимости спадает активность — ЦБ

новости
17.07.2024

Активность на рынке недвижимости Узбекистана в апреле-июне «незначительно замедлилась» по сравнению с прошлым годом, сообщает ЦБ. Заметное снижение сделок наблюдается в Ташкенте (-8%), Бухарской (-10%), Ташкентской (-12%) и Навоийской (-26%) областях.

Замедление активности ЦБ связал со «стабилизацией ситуации» на рынке недвижимости. Число объявлений по продаже вторичного жилья с начала года увеличилось на 12,7%, по сдаче в аренду — на 18,4%. Программы правительства по увеличению доступности жилья в виде адресного предоставления ипотеки должны поддержать «дальнейшее сбалансирование ситуации».

За год цены на вторичное жильё выросли на 26,3% в сумах и 14,7% в долларах. На первичном рынке — на 35% в сумах и на 22,5% в долларах. Это связывают с высоким ростом цен, начавшимся во второй половине 2023 года.

В ЦБ заявили:

«Продолжается увеличение разрыва между темпами роста цен на покупку жилья и его арендой. В перспективе это может оказать понижательное давление на цены купли-продажи из-за перетока спроса в сторону долгосрочной аренды и также сбалансировать рост стоимости недвижимости.»

В Ташкенте быстрее всех регионов снижается стоимость аренды. Годовой рост стоимости аренды в июне по Узбекистану составил 12,3% в сумах и 2,1% в долларах. В столице цены в сумах снизились на 1,2% в сумах и 10,3% в долларах.

Хук — независимое СМИ. Если вы хотите нас поддержать, переведите любую сумму на карту 5614 6821 2313 9265

Для зарубежных платёжных систем у нас есть Boosty и Patreon — совсем скоро там появится уникальный контент, а пока вы можете просто подписаться за небольшую сумму и сделать нам приятно